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Thème juridique : Saisie immobilière

Saisie immobilière

Nos documents

Filtrer par :

24 Mars 2023

Cour de cassation, 2ème chambre civile, 2 mars 2023 - Les conditions de validation de la procédure de saisie immobilière - Fiche d'arrêt et plan détaillé

Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit civil

Fiche d'arrêt et plan détaillé : L'arrêt de l'espèce concerne une affaire de saisie immobilière initiée par la société Centrale Kredietverlening NV (société CKV), venant aux droits de la société Record Bank, à l'encontre de M. et Madame Z, propriétaires d'un bien...

28 juin 2016
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La procédure de saisie immobilière : le commandement de payer valant saisie, les actes préparatoires à la vente de l'immeuble et l'audience d'orientation

Cours - 6 pages - Droit civil

Cette procédure est engagée par un commandement de payer valant saisie (A). Puis différents actes préparatoires à la vente de l'immeuble sont indispensables (B). Enfin, il sera décidé lors de l'audience d'orientation (C) d'une vente amiable ou d'une vente forcée.

28 juin 2016
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La vente forcée de l'immeuble en saisie immobilière

Cours - 4 pages - Droit civil

Avant toute vente forcée, l'avocat du créancier poursuivant doit procéder à des publicités de la vente à venir et le juge doit fixer les modalités de visite (1). Une fois ces modalités réalisées, l'audience d'adjudication peut intervenir (2). Lorsque le juge de l'exécution ordonne la vente...

28 juin 2016
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La vente amiable de l'immeuble en saisie immobilière

Fiche - 1 pages - Droit civil

Pour que le débiteur saisi ait la chance de vendre par « ses soins » l'immeuble qui lui appartient encore, il doit obtenir l'autorisation du juge (1). Après un certain délai, le débiteur est rappelé à une audience pour justifier d'une possibilité de vente de l'immeuble avec un tiers (2).

28 juin 2016
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L'incidence d'une procédure collective sur la procédure de saisie immobilière

Cours - 4 pages - Droit civil

Généralement, la procédure collective va l'emporter sur la procédure de saisie immobilière, les organes de la procédure collective vont « prendre le relais ». Depuis le 1er janvier 2006, c'est l'article L. 622-21, II du Code de commerce qui dispose que le jugement d'ouverture...

27 août 2014
doc

L'exécution forcée sur les immeubles - La saisie immobilière

Fiche - 1 pages - Droit civil

Elle peut être pratiquée en théorie par tout créancier. La saisie immobilière commence par un commandement de payer valant saisie signifié au débiteur par l'huissier. (ici le commandement de payer vaut saisit contrairement à celui de la saisie-vente). À compter de...

28 août 2014
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La saisie immobilière et le principe du contradictoire

Dissertation - 7 pages - Droit civil

Document: Dissertation de Droit des Sûretés: La saisie immobilière et le principe du contradictoire (8 pages) Extrait: Toute procédure juridique, indépendamment de son but ou de sa finalité, est soumise à une réglementation, c'est-à-dire à un ensemble de règles qui...

29 Oct. 2012
doc

Commentaire d'arrêt, 3ème chambre civile de la Cour de Cassation le 23 mai 1984: procédure de saisie immobilière

Commentaire d'arrêt - 1 pages - Droit civil

Les faits à l'origine de la procédure sont qu'une personne morale, exploitant un fond horticole, sur lequel cinq serres sont attachées au sol, et deux autres serres sont démontables sans aucune fixation sur le sol, ce fond horticole a fait l'objet d'une procédure de saisie...

14 mai 2010
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La vente après saisie immobilière

Mémoire - 4 pages - Droit des affaires

L'ordonnance du 21 avril 2006 a profondément modifié le régime de la saisie immobilière. Cette ordonnance a été complétée par deux décrets en date des 27 juillet et 23 décembre 2006. La principale innovation de cette réforme, entrée en vigueur le 1er janvier 2007, est la possibilité...

06 août 2010
doc

La saisie immobilière : dispositions, saisie de l'immeuble, etc.

Cours - 11 pages - Droit civil

La saisie immobilière est la confiscation par un créancier d'un ou plusieurs immeubles appartenant à un débiteur pour le vendre de force afin de se payer sur le prix de la vente. - La saisie immobilière a des liens étroits avec la publicité foncière, régie par le...

29 août 2009
doc

Les incidents de la saisie immobilière

Dissertation - 6 pages - Droit des obligations

Sous l'empire du droit antérieur à 2006, les textes n'étaient pas précis. Il y avait beaucoup d'hésitations dans la jurisprudence. En 2006, le législateur a réglé toutes les questions en suspens. Le décret de 2006 prévoit des dispositions générales à tous les incidents et ensuite détaille tous...

29 août 2009
doc

La procédure de la saisie immobilière

Dissertation - 14 pages - Droit des obligations

Le juge compétent est le juge de l'exécution (JEX) du lieu où est situé l'immeuble. La procédure est une procédure écrite et le ministère d'avocat est obligatoire. Lorsque la saisie est pratiquée contre le débiteur, différentes formalités sont exigées. La plus importante est un...

09 févr. 2009
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Schéma de la Saisie Immobilière

Commentaire de texte - 2 pages - Droit civil

Document: Schéma présentant les étapes de la saisie immobilière

26 mai 2009
doc

Les voies d'exécution : règles générales, mesures conservatoires, procédures d'exécution et saisie immobilière

Dissertation - 38 pages - Droit autres branches

Pour sa mission, le parquet peut s'adresser : - à l'administration de l'état ; - les régions et les communes ; - des entreprises contrôlées ou concédées par les personnes de droit public ; - des établissements ou organismes de toute nature sous le contrôle de l'autorité...

25 Nov. 2008
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Troisième chambre civile de la Cour de cassation, 26 mai 1992 - la saisie immobilière

Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit des obligations

L'article 2285 du Code civil énonce que les biens du débiteur sont le gage commun de ses créanciers ; et le prix s'en distribue entre eux par contribution, à moins qu'il n'y ait entre les créanciers des causes légitimes de préférence. Tout en posant le principe d'égalité entre les créanciers d'un...

03 Nov. 2008
doc

La saisie immobilière - Voies d'exécution

Fiche - 10 pages - Droit civil

Document: Fiche de procédure civile: La saisie immobilière - Voies d'exécution

06 déc. 2007
doc

La distribution de fonds venant d'une saisie immobilière (tableau)

Fiche - 1 pages - Droit autres branches

Tableau présentant en une page les différentes étapes de la procédure de distribution des fonds venant d'une saisie immobilière - schéma de référence avec indication des délais prévus par les textes entre chaque étape.

06 déc. 2007
doc

Tableau synoptique de procédure de saisie immobilière

Fiche - 1 pages - Droit autres branches

Tableau présentant en une page les différentes étapes de la procédure de saisie immobilière - schéma de référence avec indication des délais prévus par les textes entre chaque étape.

06 déc. 2007
doc

La procédure de saisie immobilière

Cours - 52 pages - Droit autres branches

Document sur la procédure de saisie immobilière issue de l'ordonnance du 21 avril 2006 et du décret du 27 juillet 2006 modifié par le décret du 23 décembre 2006 - applicable à compter du 1er janvier 2007.

04 Janv. 2009
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Le rôle du juge de l'exécution dans le contrôle des ventes amiables sur saisies immobilières

Dissertation - 7 pages - Droit civil

En matière de procédures civiles d'exécution, les meubles et les immeubles relèvent de régimes distincts. Alors que la saisie mobilière a presque totalement été « déjudiciarisée », la saisie immobilière reste, en raison de son caractère hors du commun, contrôlée par le juge....

22 Mars 2024

Examen de saisie et voie d'exécution en droit burkinabè

Cas Pratique - 2 pages - Droit bancaire

Dans le cadre de ses dernières vacances passées à Bamako, KAM, en a profité pour s'acheter des effets d'habillement et des bijoux en or en vue de les revendre à ses amies de classe à la rentrée. C'est ainsi que 12 bodys griffés et 3 bijoux ont été vendus à KONATE à la somme de 450 000...

02 avril 2025

La gestion des autres biens dans le cadre de la loi du 22 juin 2022 portant sur la gestion et le recouvrement des avoirs saisis ou confisqués - Les premières expériences et les améliorations possibles pour une utilisation plus efficace et plus efficiente des ressources humaines et financières de l'État

Étude de cas - 13 pages - Procédure pénale

« La gestion consiste à faire les choses correctement, le leadership consiste à faire les bonnes choses ». Cette assertion de Peter Drucker, bien qu'originellement appliquée au management, trouve une résonance particulière dans le contexte de la gestion des biens non monétaires saisis. En...

12 déc. 2019
doc

La publicité des sûretés réelles immobilières

Mémoire - 20 pages - Droit immobilier

"Aussi longtemps qu'elles ne seront pas publiées, ces sûretés immobilières se révéleront privées de toute efficacité. C'est pourquoi les textes s'en remettent à la diligence de leurs titulaires pour prendre l'initiative de la publication". Tout créancier d'un débiteur...

16 Oct. 2023

Droit des biens - Exécution d'un testament et vente immobilière par un professionnel

Cas Pratique - 9 pages - Droit autres branches

Premier cas pratique : A et B recueillent dans la succession de leur père, une maison chacun pour moitié. A rachète la part de son frère B, soit l'autre moitié. Suite à cette acquisition, il devient seul et unique propriétaire de la maison. A décide de faire une donation de la maison à son...

15 déc. 2020
doc

Conseil d'État, 19 juin 2015, Société immobilière port de Boulogne - Le contentieux contractuel entre les parties

Commentaire d'arrêt - 12 pages - Droit administratif

En l'espèce, la société immobilière du port de Boulogne (SIPB) a édifié un entrepôt dit "hangar D10" dans le port de Boulogne-sur-Mer, dépendance du domaine public portuaire gérée par la Chambre du commerce et de l'industrie de Boulogne-sur-Mer Côte d'Opale (CCI). La SIPB a par...

18 Oct. 2017
doc

Les sûretés immobilières - L'hypothèque

Cours - 2 pages - Droit civil

Etymologiquement, « placer en dessous » d'un prêt pour le garantir. L'hypothèque est la sûreté immobilière la plus utilisée, car très efficace et il y a trois sources d'hypothèque : conventionnelle, légale et judiciaire. L'hypothèque est un droit réel accessoire. Une hypothèque légale...

23 juil. 2014
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Commentaire d'arrêt de la Première Chambre civile de la Cour de cassation du 11 février 2009 : la succession immobilière

Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit civil

De manière générale, le juge peut très bien n'appliquer que ses propres règles de conflit pour éviter toute complication. Seulement, il ne faut pas négliger l'application de certaines règles étrangères. En effet, celles-ci peuvent être avantageuses. Le droit français l'a prévu en instituant le...

20 juil. 2016
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La cause de la saisie

Cours - 6 pages - Droit des obligations

L'exécution forcée suppose une créance. L'art L 111-2 CPCE prévoit qu'il faut « une créance liquide et exigible ». On admet qu'il faut aussi que la créance soit certaine. Le créancier qui n'a pas une créance présentant ces 3 caractères ne pourra pas exercer les voies d'exécution à proprement...

05 Janv. 2023

La société civile immobilière - publié le 03/01/2023

Cours - 4 pages - Droit des affaires

La SCI est une société composée d'au moins deux personnes. Chaque personne est un associé. Le but d'une telle société est de gérer des biens immobiliers appartenant à la SCI. Cela signifie que le bien immobilier fait partie du patrimoine de la SCI et que chaque associé détient des parts...

30 juin 2020
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Cour de cassation, 1re chambre civile, 5 décembre 2018 - Les sûretés immobilières

Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit civil

En l'espèce, des époux ont consenti une donation-partage pour leurs enfants, donnant notamment un immeuble à leur fils, don pour lequel ont été assorties des clauses d'inaliénabilité du bien et de droit de retour conventionnel aux donateurs en cas de décès du fils. Le donataire et son épouse ont...