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Thème juridique : Expulsion

Expulsion

Nos documents

Filtrer par :

19 déc. 2024

Cour d'appel de Lyon, 8e chambre, 2 février 2021, RG n° 19/07636 - L'absence de mention de l'adresse des bénéficiaires du congé pour reprise d'un bail est-elle une cause de nullité de ce dernier pour vice de forme pouvant empêcher l'expulsion du locataire ?

Commentaire d'arrêt - 6 pages - Droit des obligations

En l'espèce, par un acte sous seing privé en date du 1er janvier 2013, une bailleresse a donné à bail d'habitation à une locataire un immeuble. Mais par une lettre recommandée avec accusé de réception envoyée le 16 juin 2015 et reçue le 19 par la locataire, la bailleresse lui fait...

28 Mars 2023

L'expulsion - publié le 28/03/2023

Dissertation - 5 pages - Droit civil

L'expulsion est un mot très courant dans le cadre de la location des biens immobiliers. En droit civil, la procédure d'expulsion, encore considérée à juste titre comme étant un principe d'expulsion, est l'un des éléments les plus en vue et les plus entendus...

06 Janv. 2023

L'expulsion en droit civil

Cours - 3 pages - Droit civil

À la lumière des récentes actions en justice, l'expulsion est l'une des composantes les plus importantes du droit civil. Elle protège les droits du propriétaire et du locataire tout en soutenant les intérêts généraux en matière de santé et de sécurité. Nous explorerons donc, de par...

08 Sept. 2022
odt

Procédure d'expulsion dans le cadre de l'impayé de loyer - publié le 06/09/2022

Dissertation - 6 pages - Droit des obligations

Le contrat de bail conclu entre un locataire et un propriétaire, qui souhaite faire occuper son logement par ce dernier, est régi par le Droit commun des contrats et implique donc le respect de leurs obligations par les deux parties signataires. Toutefois, dans certains cas relativement spéciaux,...

16 déc. 2022

Demande d'expulsion de l'occupant des lieux au juge des référés

Cas Pratique - 3 pages - Droit administratif

Un homme est propriétaire d'un immeuble sur le territoire d'une commune. En face de cet immeuble se trouve une place ouverte sur une rue passante. Le 5 novembre 2021, l'homme en question, s'estimant être devenu propriétaire de la place par le mécanisme de la prescription...

24 Mars 2021
doc

Conseil d'Etat, 30 octobre 2001, Ministre de l'Intérieur contre Mme Tliba - Un acte administratif prononçant l'expulsion d'une ressortissante française peut-il être suspendu ?

Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit administratif

En l'espèce, Mme Tliba, domiciliée en France depuis les années 1970, ayant acquis la nationalité française et possédant des origines tunisiennes, a fait l'objet d'un arrêté d'expulsion à l'initiative du Préfet des Alpes-Maritimes en date du 4 septembre 2001, lui-même...

25 avril 2019
doc

L'application de l'article 3 de la Convention européenne de sauvegarde des droits de l'Homme et des libertés fondamentales aux personnes détenues, menacées d'extradition ou d'expulsion

Dissertation - 5 pages - Droit européen

L'article 3 de la Convention contre la torture et autres peines ou traitements cruels, inhumains ou dégradants du 10 décembre 1984 prévoit qu'"Aucun État parti n'expulsera, ne refoulera, ni n'extradera une personne vers un autre État où il y a des motifs sérieux de croire qu'elle risque d'être...

03 févr. 2012
doc

Le juge administratif : la question de la contrariété des expulsions et de la dignité humaine

Fiche - 1 pages - Droit administratif

En droit français l'expulsion d'un occupant sans titre doit être demandée par le propriétaire de l'immeuble occupé et autorisée par le juge judiciaire qui peut, pour la refuser, se fonder sur « des considérations humanitaires ». En pratique, il faut demander au préfet le concours de la...

07 juin 2011
doc

L'expulsion devant le juge judiciaire

Fiche - 5 pages - Droit autres branches

Les mesures d'exécution forcée regroupent les mesures d'exécution sur les biens (saisies) et les mesures d'exécution sur la personne (expulsion). En matière civile, le principe est l'exécution forcée sur les biens du débiteur (qu'il s'agisse d'une obligation...

10 juin 2010
doc

Conseil d'État, 3 février 2010 - l'expulsion pour absence de paiement des redevances

Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit administratif

Mme Hugues, dont le bateau est amarré au port Pierre Canto de Cannes depuis 1999, n'est titulaire d'aucun titre d'occupation régulier. En mars 2004 elle a refusé de signer la convention portant autorisation d'occupation du domaine public portuaire, mais a laissé son bateau sans payer les...

02 Mars 2010
doc

La signification de la citoyenneté dans le contexte d'expulsion

Cours - 8 pages - Libertés publiques

L'actuelle mondialisation est caractérisée par un clivage Nord/Sud qui a une incidence considérable sur les flux migratoires. Ces décisions de migrations ont lieu dans différents contextes, mais ont pour point commun l'obligation pour le migrant de penser son parcours en fonction des frontières...

29 Janv. 2010
doc

Conseil d'Etat, 23 juin 1986 - l'expulsion des occupants sans titre du domaine public

Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit administratif

L'utilisation privative du domaine public suppose nécessairement un titre juridique conféré par l'administration, donc l'occupant sans titre peut être celui dont l'occupation a donné lieu à un titre qui, pour une raison quelconque, est expiré. Ainsi, l'administration dispose de plusieurs moyens...

11 Janv. 2010
pdf

Commentaire d'arrêt du Conseil d'État du 25 janvier 2006 relatif à l'expulsion d'un occupant sans titre d'une propriété privée ou publique

Cours - 7 pages - Droit administratif

L'expulsion d'un occupant sans titre d'une propriété privée ou publique est toujours problématique. Certains usent parfois à la force, sans raison, s'exposant alors à des sanctions pénales, d'autres préfèrent recourir aux juges, sans toujours connaître le partage exact...

02 juin 2010
doc

Tribunal des conflits, 24 septembre 2001 - la dualité de compétence juridictionnelle en matière d'expulsion des occupants sans titre du domaine public

Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit administratif

Par le truchement d'une convention conclue en mai 1996, la société BE Diffusion s'est vue autoriser l'occupation durant la période de cinq ans d'un local situé dans l'enceinte de la station de métro appelée « Les Halles ». Néanmoins, cette société ne s'est pas acquittée de la redevance due...

21 févr. 2009
doc

Procédure d'expulsion dans le cadre de l'impayé de loyer

Dissertation - 12 pages - Droit des obligations

La résiliation met fin au bail pour l'avenir seulement puisqu'il s'agit d'un contrat à exécution successive, d'où le terme résiliation et non celui de résolution (improprement employé dans la loi Quilliot). La clause résolutoire est une clause qui permet, en cas de manquement du locataire à...

15 Sept. 2009
doc

Expulsion - Cas pratiques

Cas Pratique - 9 pages - Droit civil

Document: Expulsion - Cas pratiques

24 Janv. 2009
doc

L'expulsion comme action de faire sortir une personne d'un lieu - publié le 24/01/2009

Cours - 5 pages - Droit autres branches

Document: L'expulsion comme action de faire sortir une personne d'un lieu. Plan détaillé d'un exposé de droit Extrait: Définition : action de faire sortir une personne d'un lieu où elle se trouve sans droit. Peut être : un logement, terrain

20 déc. 2009
doc

Conseil d'Etat, 16 mai 2003 - la contestation par un occupant sans titre du domaine public de la décision d'expulsion le concernant

Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit administratif

En cas d'urgence, l'expulsion d'un occupant sans titre du domaine peut être ordonnée par le juge du référé. La jurisprudence a toujours été favorable au gestionnaire du domaine public lorsqu'il a été question d'apprécier le caractère sérieux de la contestation formé à l'encontre de la...

04 Oct. 2008
doc

La procédure d'expulsion

Fiche - 1 pages - Histoire du droit

Document: Fiche sur la procédure d'expulsion: schéma sur voies d'exécution.

26 Nov. 2007
doc

L'expulsion comme action de faire sortir une personne d'un lieu

Cours - 8 pages - Droit civil

Faut un droit protecteur de l'occupant car une expulsion est souvent douloureuse pour l'expulsé (....)

05 mai 2007
rtf

L'expulsion

Dissertation - 9 pages - Droit civil

Exposé de droit sur l'expulsion et quelques notions s'y rapportant. Les différentes procédures d'expulsion sont soumises à un formalisme strict destiné à préserver les droits des occupants. Comment se déroule la procédure d'expulsion ? Quel juge contrôle cette...

22 Sept. 2006
doc

Assignation en référé, expulsion

Contrat type - 5 pages - Droit civil

Assignation en référé-provision et acquisition de la clause résolutoire : cette procédure permet d'obtenir une décision de justice qui prononce l'expulsion du locataire et le condamne à payer les arriérés de loyer. ATTENTION : cette procédure ne peut être utilisée que si le locataire...

27 Sept. 2002
doc

Faut-il réformer l'expulsion?

Dissertation - 9 pages - Droit civil

Il apparaît illusoire de vouloir supprimer l'expulsion car en effet, le propriétaire du local doit pouvoir, soit obtenir le paiement des loyers dus, soit pouvoir retrouver l'usage de ce local comme la loi le lui permet actuellement. La procédure d'expulsion apparaît...

17 févr. 2025

Squat et propriété - publié le 25/02/2024

Note de synthèse - 2 pages - Droit civil

Malgré les mécanismes juridiques mis en place par le législateur pour protéger le droit de propriété et fournir des recours aux propriétaires en cas d'occupation illégale de leurs biens, notamment par des squatteurs, l'efficacité de ces mesures reste limitée dans la pratique. Ces...

02 déc. 2022

Cour de cassation, 2e chambre civile, 5 juillet 2018, n°17-19.957 - La responsabilité d'une association sportive du fait d'une agression

Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit civil

Dans un arrêt du 5 juillet 2018, la deuxième chambre civile de la Cour de cassation a eu à se prononcer sur la question du responsable civile du fait d'un joueur lors d'une activité sportive. Dans les faits, lors d'un match de foot organisé par une association de sport, un joueur fut...

31 Mars 2023

Cour de cassation, 3e chambre civile, 25 janvier 2023 - Le principe d'indemnisation du locataire évincé - Fiche d'arrêt et plan détaillé

Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit civil

En 2005 et 2007, Madame L. a signé deux baux commerciaux avec la société civile immobilière Span pour des locaux destinés à un hôtel, un bar restaurant et l'organisation de réceptions. En 2015, les baux ont été résiliés et la locataire expulsée des lieux, mais en 2018, la cour d'appel a...

17 juin 2023

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 17 février 2010, n°08-19.357 - Un problème informatique peut-il justifier un cas de force majeure ?

Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit civil

En l'espèce, une société locataire a contracté avec un bailleur pour un local à usage commercial. La locataire avait accumulé 18 mois d'impayés qu'elle a été condamnée à rembourser par le biais d'un arriéré de loyer par le juge des référés du TGI de Paris le 6 mars 2006. Mais la...

29 Mars 2024

Cour de cassation, 1re chambre civile, 17 mars 2021 - Dans quelle mesure est-il possible de faire fonctionner l'exception d'ordre public international en droit français ?

Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit international

En l'espèce, Mme Y, de nationalité française et algérienne et M.T de nationalité algérienne, se sont mariés en Algérie sans contrat et ont fixé leur domicile conjugal en Algérie. Mme Y a acquis une maison à Vénissieux. Mme Y forme une requête auprès d'un juge algérien qui prononce, lors...

05 Nov. 2021

Ensemble de cinq fiches d'arrêts en droit administratif international

Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit international

Par un arrêt du 23 avril 2009, le Conseil d'État est venu se prononcer sur l'application de la Convention européenne des droits de l'Homme, notamment en ce qui concerne la proportionnalité des mesures d'expulsions. Par un arrêt du 12 juillet 2017, le Conseil d'État est venu se...

14 juin 2024

Cour de cassation, 1re chambre civile, 15 mai 2019 et 17 mars 2021 - La recherche de la loi applicable et l'exception à l'ordre public international

Commentaire d'arrêt - 7 pages - Droit international

Dans l'arrêt du 15 mai 2019, la requérante était inscrite sur les registres de l'état civil comme étant née à Barcelone en 1992, de Mme Y et de M. X qui l'avait reconnue. M. X, de nationalité française, décédé en 2010, le 28 octobre et le 3 novembre 2010, ses frères et soeurs...