Le bail vert : enjeux, obligations et perspectives
Cours - 3 pages - Droit de l'environnement
Le bail vert, introduit dans le cadre des lois Grenelle, s'inscrit dans une démarche de transition énergétique et de réduction de l'empreinte environnementale des bâtiments à usage commercial et tertiaire. Il repose sur l'obligation d'inclure une annexe environnementale dans...
Conseil d'État, 11 mars 1983, n° 20837, Commune de Bures-sur-Yvette - Est-ce qu'un maire peut exercer ses pouvoirs de police en vertu de l'article 97 du Code de l'administration communale en ce qui concerne les cimetières aux motifs de « l'esthétisme » et de la décence ? - Fiche d'arrêt
Commentaire d'arrêt - 1 pages - Droit administratif
Le maire d'une commune a pris un arrêté municipal relatif à la réglementation du cimetière de cette commune en fixant les conditions d'utilisation du cimetière. En effet, il a entrepris des travaux d'extension du cimetière et il a réglementé le type de monuments et de plantations dans...
Le juge administratif est-il utile aux justiciables ?
Dissertation - 6 pages - Droit administratif
« Il rêvait de se rendre en pèlerinage à la ville d'où rayonnait sur le monde le flambeau du contentieux administratif », écrit Jean Rivero en parlant de son ami et personnage fictif le Huron, qui se languit de visiter le haut lieu de la justice administrative française dans lequel «...
Contrat de bail d'un espace vide (terrain) à usage de parking
Contrat type - 4 pages - Droit immobilier
Ce contrat de bail type est un modèle qui vous servira dans le cas de la location d'un terrain utilisé comme parking.
Conseil constitutionnel, 21 septembre 2012, Association Comité radicalement anti-corrida Europe et Association Droits des animaux, n° 2012-271, QPC - Le principe constitutionnel d'égalité - Introduction et plan
Commentaire d'arrêt - 2 pages - Droit constitutionnel
En l'espèce, le ministre de la Culture a pris la décision de demander l'inscription de la tradition de la corrida sur la liste du patrimoine culturel immatériel de l'UNESCO, ce qui a provoqué la saisine du Conseil d'État par plusieurs associations anti-corrida aux fins...
Conseil d'État, 26 septembre 2005, Association Collectif contre l'handiphobie, n° 248357 - Le contrôle du Conseil d'État : plan de commentaire
Commentaire d'arrêt - 1 pages - Droit international
Il s'agit d'un arrêt du Conseil d'État datant du 26 septembre 2005, opposant l'association Collectif contre l'handiphobie. Cet arrêt porte sur le contrôle effectué par le Conseil d'État entre un texte interne et un texte international.
Tribunal des Conflits, 12 février 2018, n° C4110 - Une atteinte à la liberté d'aller et venir résultant de la confiscation de documents d'identité d'une personne par les autorités de police constitue-t-elle une voie de fait, entraînant l'incompétence du juge administratif ?
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit administratif
En l'espèce, un étranger d'origine sénégalaise arrive à l'aéroport de Charles de Gaulle le 6 janvier 2001 pour se rediriger vers Milan, en possession d'un titre de séjour et d'une carte d'identité italienne. Les agents de police l'ont gardé 48h en zone d'attente et...
Par le biais d'instruments inhérents à l'impartialité, les juges administratifs parviennent-ils à concilier les défis de cette obligation dans leur pratique judiciaire ?
Dissertation - 7 pages - Droit administratif
L'impartialité du juge administratif est un principe qui doit être constamment réaffirmé et protégé. Cela signifie que les juges administratifs doivent être vigilants pour éviter tout conflit d'intérêts et toute apparence de partialité. L'impartialité revêt une double dimension,...
Le silence de l'administration
Cours - 3 pages - Droit administratif
C'est pour assurer l'accès au juge en permettant la liaison du contentieux que la règle selon laquelle le silence de l'administration vaut rejet a été posée par le décret impérial du 2 novembre 1864 : ce texte prévoyait que, faute pour un ministre d'avoir statué dans un délai de...
Les compétences du maire - Les mesures de police administrative
Cas Pratique - 2 pages - Droit administratif
Un maire d'une commune de 300 habitants, à la demande de citoyens, fait passer une délibération en conseil municipal. Sur la proposition de l'adjoint au maire, est créée une garde citoyenne composée d'anciens policiers, gendarmes et militaires afin de lutter contre la délinquance sur...
Les conditions de l'action de l'administration
Cours - 125 pages - Droit administratif
Nous allons examiner les conditions de l'action de l'administration sur trois aspects : - Les finalités de l'action de l'administration : elles sont originales par rapport à celles des personnes privées car elles servent prioritairement l'intérêt général. Cela s'illustre...
Quels sont les fondements et les régimes juridiques des restrictions exceptionnelles aux libertés fondamentales ?
Dissertation - 2 pages - Libertés publiques
Dans un État de droit, l'exercice des libertés fondamentales s'accompagne de limitations destinées à garantir l'ordre public. Toutefois, face à des circonstances exceptionnelles telles que des crises graves, ou des cas spéciaux, les États peuvent être amenés à suspendre certaines...
Dans quelles mesures les sources législatives et réglementaires sont-elles fondamentales dans la protection des droits des libertés fondamentales ?
Dissertation - 2 pages - Libertés publiques
Les sources législatives et réglementaires jouent un rôle fondamental dans l'encadrement et la protection des libertés fondamentales. Elles désignent les textes adoptés par le législateur ou le gouvernement, qui servent de base légale aux principes de droit ou aux décisions de justice....
Dans quelles mesures les sources constitutionnelles du droit des libertés fondamentales peuvent-elles garantir les libertés individuelles ?
Dissertation - 2 pages - Libertés publiques
En France, la liberté est un principe fondamental, inscrit dans la devise nationale : « Liberté, égalité, fraternité ». Cependant, les sources constitutionnelles du droit des libertés fondamentales sont multiples et variées. Elles comprennent des textes écrits, tels que la Constitution, la...
La distinction service public administratif - service public industriel et commercial est-elle encore pertinente ? - Introduction et plan
Dissertation - 2 pages - Droit administratif
La notion de service public est la notion clé afin de déterminer si la distinction entre le service public administratif et le service public industriel et commercial est encore pertinente de nos jours. L'article défini « la » démontre que le sujet s'axe principalement sur un sujet, en...
Tribunal des Conflits, 17 juin 2024, C4306 - Quelle est la juridiction compétente pour connaître d'un litige portant sur des travaux publics prévus dans un contrat de droit privé ?
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit administratif
En l'espèce, un acte authentique concernant la vente d'un bien immobilier par une personne publique à des personnes privées, portant sur un terrain appartenant au domaine privé de la collectivité et prévoyant la réalisation de travaux de nature publique a été conclu. Les personnes...
Dans quelles mesures le droit des libertés fondamentales peut-il à la fois être un régime préventif et répressif ?
Dissertation - 2 pages - Libertés publiques
Le droit des libertés fondamentales pose une problématique essentielle : trouver un équilibre entre la préservation des droits individuels et l'impératif d'assurer l'ordre public ainsi que la sécurité collective. Deux approches principales permettent de répondre à cette question :...
Droit du marché intérieur
Cours - 11 pages - Droit européen
Selon Schuman, l'Europe doit se construire par le biais d'une solidité de fait. La construction européenne s'est donc faite sur des bases économiques. La méthode utilisée est fonctionnaliste. (...) La libre circulation des paiements va conditionner la libre circulation des personnes,...
Quelle catégorie d'exercice choisir pour pouvoir distribuer des contrats d'assurance-vie de manière indépendante ?
Cas Pratique - 3 pages - Droit des assurances
Une personne (André) souhaite se mettre à son compte en devenant intermédiaire d'assurance, son objectif est de travailler de manière indépendante et de distribuer des contrats d'assurance-vie.
Comment le droit français a-t-il intégré et évolué dans la reconnaissance des libertés fondamentales au fil de son histoire ?
Dissertation - 3 pages - Libertés publiques
Pour Rousseau, la liberté est fondamentale pour les individus. Elle ne peut pas être retirée, et chaque individu doit l'utiliser légalement. En France, les libertés fondamentales sont indissociables de notre identité, ce qui en fait un élément essentiel des symboles de la République,...
La responsabilité civile des intelligences artificielles : qui est responsable lorsque l'IA cause un dommage ?
Dissertation - 2 pages - Droit de l'internet & du digital
Avec l'émergence de l'intelligence artificielle (IA), de nouvelles problématiques juridiques voient le jour. Les IA, qu'elles soient intégrées dans des voitures autonomes, des robots industriels ou des logiciels de recommandation, agissent souvent de manière autonome et peuvent causer...
Les institutions plébéiennes
Cours - 2 pages - Histoire du droit
Les tribuns de la plèbe sont dans la Rome antique des élus de la plèbe, choisis pour une durée d'un an par le concile plébéien. Le tribun devait défendre les intérêts de la plèbe auprès des sénateurs de la République, qui étaient quant à eux issus des familles patriciennes, la noblesse...
Le contenu de la légalité - Les normes constitutionnelles
Fiche - 3 pages - Droit constitutionnel
Le principe de légalité signifie aussi que nous devons respecter la loi, la Constitution, les conventions internationales, le droit européen, les principes JP et CE, ainsi que les règlements administratifs. L'administration est soumise à la Constitution au sens strict (textes).
Les organes de la démocratie athénienne
Cours - 2 pages - Histoire du droit
La Boulé s'affirme comme l'assemblée populaire : 500 membres, 50 bouleutes par tribunaux. Tous les citoyens, au moins une fois dans leurs vies, peuvent devenir bouleutes. On retrouve les prytanes, ce sont 50 magistrats (issus des 500 bouleutes et chacun devient prytane une fois) qui...
L'intervention du préfet peut-elle justifier la qualification de la voie de fait ?
Cas Pratique - 2 pages - Droit administratif
Depuis quelque temps, une usine dégage une odeur pestilentielle. Le maire de la commune s'est rendu sur place, alerté par riverain. En s'entretenant avec les syndicats d'ouvriers de l'usine, il constate des fuites sur un circuit de refroidissement, l'état vétuste du hangar à...
Une Constitution vise-t-elle à protéger les droits des individus ou à instaurer des règles de gouvernance ?
Dissertation - 4 pages - Droit constitutionnel
Montesquieu a joué un rôle majeur, notamment grâce à son ouvrage De l'esprit des lois publié en 1748, où il développe sa théorie sur la séparation des pouvoirs et souligne l'importance de la protection des lois fondamentales dans les Constitutions. Il affirme que la notion de Constitution...
Le droit économique de l'Union européenne
Cours - 24 pages - Droit européen
Le droit de l'UE tend à s'appliquer sur un espace plus grand dans un plus grand nombre de domaines, et approfondi les domaines déjà intégrés à son champ d'application. La création d'une unité monétaire et l'interdépendance entre les États ont favorisé la paix. Cette...
Les institutions de Sparte
Cours - 3 pages - Histoire du droit
Sparte est une cité qui a connu un grand rayonnement, elle a un vaste territoire et une richesse importante. Territoire aussi vaste, car elle a étendu son hégémonie à l'ensemble de la région en s'appropriant Argos (cité du nord du Péloponnèse). Sparte a une position géographique centrale,...
Les institutions de l'Antiquité
Cours - 3 pages - Histoire du droit
L'expression "Institutions politiques et sociales" renvoie à l'idée de contexte de naissance et de création de ces institutions, le facteur de leur émergence. On étudie les conditions politiques et les acteurs sociaux qui participent ont l'émergence de ces institutions. Dans...
La république Patricio-plébéienne (-367 à -133)
Cours - 5 pages - Histoire du droit
La constitution de la République romaine n'est pas une constitution écrite, en revanche, il existe des règles coutumières qui organisent le fonctionnement des organes de gouvernement. Polybe observe la République romaine et, dans son ouvrage, révèle les secrets de la puissance de Rome et sa...
