Droit des biens
Cours - 20 pages - Droit civil
-définir le droit des biens, exclusion du droit de créance: -le premier sens général signifie tout élément qui entre dans le patrimoine d'une personne, et qui a une valeur pécuniaire -mais, le domaine d'application de cette notion recouvre presque tous les domaines du droit, surtout le...
Le cautionnement est-il un contrat consensuel ? - publié le 16/12/2011
Dissertation - 4 pages - Droit civil
« Je vous suis caution qu'il est très honnête homme ». Bien avant la rédaction du Code civil en 1804, Molière utilisait déjà le concept de cautionnement afin de garantir la qualité d'un tiers. Cette notion de cautionnement, qui a certes évolué dans le temps, a néanmoins et manifestement...
Droit : la tontine
Commentaire d'arrêt - 13 pages - Droit civil
La tontine est une situation contractuelle très ancienne mais qui continue aujourd'hui d'avoir du succès en pratique car comme on va le voir en droit civil la tontine présente un caractère onéreux, ce qui permet à l'opération d'échapper aux règles propres aux libéralités et particulièrement à la...
Les nouveaux modes de conjugalités
Cours - 1 pages - Droit civil
Pendant longtemps, le couple était fondé exclusivement ou presque sur le mariage. L'époque contemporaine a vu se développer l'union libre qui vient concurrencer l'institution du mariage. Alors qu'en 1878, le nombre de couples de concubins était de 314 000, aujourd'hui, il y en a 4 800 000...
L'annulation de la vente pour cause d'erreurs sur les qualités substantielles de la chose vendue, chambre civile, cour de cassation du 17 juin 2010
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit civil
Dans un arrêt du 17 Juin 2010, la première chambre civile de la cour de Cassation a dû se prononcer sur un problème relatif à l'erreur vice du consentement. En l'espèce, par la facture du 8 Juin 2005, M.X a vendu à la société Maxfield « une table des années 50 » pour un prix de 20 000€. Or,...
L'appréciation d'une faute à l'origine d'un préjudice peut-elle être appréciée in concreto par rapport à des critères subjectifs, cour de cassation du 18 mars 2004
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit civil
En l'espèce, un enfant de dix ans, qui séjournait chez ses grands-parents, a été brûlé par de l'essence qui a enflammé son pantalon. L'essence était placée dans un cabanon qui n'était pas fermé à clé. Les parents de l'enfant ont ainsi assigné les grands-parents en réparation sur le fondement d'un...
Peut-on se passer de la cause? - publié le 14/12/2011
Mémoire - 82 pages - Droit civil
1. - Tout contrat doit présenter des caractéristiques essentielles pour être valide. L'article 1108 du Code civil les expose clairement: « le consentement de la partie qui s'oblige; sa capacité de contracter; un objet certain qui forme la matière de l'engagement; une cause licite dans...
La responsabilité de la réparation des conséquences d'un aléa thérapeutique? Cour de cassation du 22 novembre 2007
Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit civil
En novembre 1984 un médecin a pratiqué une intervention chirurgicale sur une patiente. Au cours de cette intervention, la patiente a présenté une réaction allergique en raison du contact avec les gants en latex du médecin sur ses muqueuses. L'époux de la patiente, en qualité...
L'engagement d'une promesse de gain d'une société envers son client peut-il avoir valeur contractuelle ? Cour de cassation du 11 février 1998
Commentaire d'arrêt - 3 pages - Droit civil
A la suite d'une commande passée auprès d'une entreprise de vente par correspondance, une femme reçoit une notification officielle d'un gain de 250 000 francs. Après avoir demandé en vain le paiement de cette somme, elle assigne la société en justice. Le jugement de première instance fait droit à...
Les relations adultères sont elles contraires aux bonnes moeurs et cause de nullité de libéralité testamentaire? Assemblée plénière du 29 octobre 2004
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit civil
Un homme marié a institué légataire universelle par testament authentique la femme avec laquelle il avait une relation adultère. A la suite du décès de l'homme, la maîtresse introduit une action en délivrance du legs. L'épouse désormais veuve ainsi que sa fille sollicitent reconventionnellement...
Le fonctionnement de la société: la direction, les associés, la modification statutaire et la dissolution de la société
Cours - 14 pages - Droit civil
Etudier le fonctionnement de la société conduit à analyser l'organisation des pouvoirs au sein de la société. Principe : les conditions de fonctionnement sont fixées statutairement : art 1835CC. Limite : La L qui pose des règles impératives auxquelles les statuts ne peuvent déroger, elles ont...
La vente en droit civil: les éléments, les effets, le bail, d'autres contrats
Cours - 32 pages - Droit civil
La vente est un contrat : Consensuel (échange des consentements mais pas de forme solennelle). Synallagmatique (obligations réciproques). A titre onéreux. Commutatif (obligations de chacune des parties sont l'équivalent des obligations de l'autre partie). Translatif (transfert du droit de...
Tableau récapitulatif sur le prêt à usage: le commodat
Fiche - 2 pages - Droit civil
Déf : par lequel une partie, l'emprunteur, reçoit d'une autre partie, le préteur, une chose dont elle pourra se servir à charge de la restituer. La nature du prêt à usage a) Caractère du prêt à usage - Il s'agit d'un contrat gratuit. Art 1876 conçu comme un service d'ami. Il est gratuit par...
Les effets du bail: les obligations du bailleur et du preneur
Cours - 8 pages - Droit civil
Droits & obligations du bailleur & preneur. Quand on envisage ces effets, on s'aperçoit qu'il y a une dissymétrie. Le bail est un contrat à exécution successive, il y a des obligations proches du contrat de vente qui est un contrat instantanée => certaine temporalité dans le contrat,...
Tableau récapitulatif concernant le bail
Fiche - 3 pages - Droit civil
Article 1709 du CC : le contrat par lequel l'une des parties s'oblige à faire jouir l'autre d'une chose pendant un certain temps et moyennant un certain prix que celle-ci s'oblige à lui payer. 1) Une chose louée 2) La jouissance d'une chose 3) Le paiement d'un loyer A distinguer 1) la vente...
A défaut de déclaration de remploi, les parts sociales résultant de l'apport en nature d'un bien à une société peuvent-elles être considérées comme propres à l'époux apporteur ?
Commentaire d'arrêt - 6 pages - Droit civil
Le droit des régimes matrimoniaux est un droit d'équilibre. Le législateur, tout comme les prétoires, ont en effet comme souci permanent de concilier au mieux des intérêts souvent contradictoires. Le cas d'espèce en est une parfaite illustration. Monsieur et Madame X se sont mariés sous le...
Quelle est la sanction applicable aux actes passés par un époux sur un bien commun hors des limites de ses pouvoirs et de manière frauduleuse?
Commentaire d'arrêt - 7 pages - Droit civil
Selon la coutume de Paris, le mari était « seigneur et maître de la communauté ». Au contraire, depuis l'importante réforme du droit des régimes matrimoniaux intervenue en 1965, le régime légal suppose une masse de biens - la masse commune - gérées par deux administrateurs -les deux époux - selon...
Les règles relatives à la création d'une société
Cours - 24 pages - Droit civil
Art 1832 du code civil. On peut en tirer au moins 4 enseignements : - pour qu'il y ait une société, il faut une volonté. Une volonté qui peut être soit collective soit solitaire. Cette volonté de crée une société va se formaliser par la rédaction des statuts. C'est l'acte fondateur de la...
La qualification de la clause alsacienne, cassation du 17 novembre 2010
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit civil
En l'espèce, les époux X et Y se sont mariés sous le régime de la communauté universelle, leur contrat de mariage comprenant une clause stipulant qu'en cas de dissolution de la communauté pour une autre cause que celle du décès de l'un des époux, une clause de reprise des biens apportés par l'un...
Quand le tribunal des conflits doit déterminer quel juge, judiciaire ou administratif, est compétent, tribunal des conflits, 12 avril 2010
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit civil
Il existe aujourd'hui une mouvance caractérisée tendant à la privatisation de nombreux SPIC. La transformation de nombreux EPIC en SA n'est pas sans soulever d'interrogations en ce qui concerne le statut des agents ou des biens. En ce qui concerne les biens, si la loi ne précise pas...
L'expropriation foncière aboutissant à la perte de l'outil de travail, cedh, 22 avril 2002
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit civil
« Toute personne physique ou morale a droit au respect de ses biens. Nul ne peut être privé de sa propriété que pour cause d'utilité publique et dans les conditions prévues par la loi. » Article 1er du 1er protocole additionnel de la Convention Européenne des Droits de l'Homme. Ces principes...
La rétractation de l'offre est-elle valable alors que celle-ci est assortie d'un délai? Chambre civile, cour de cassation du 7 mai 2008
Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit civil
« Donner c'est donner, reprendre c'est voler ». Ce proverbe populaire met bien en relief la question de la révocabilité d'un engagement. En effet, selon cette conception, lorsque l'on s'engage à effectuer une prestation, révoquer cet engagement constituerait une faute. Cette question est au...
La cause du contrat de vente réside-t-elle uniquement dans le transfert de propriété? Chambre civile, cour de cassation du 12 juillet 1989
Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit civil
On entend généralement par cause d'un fait ce qui le produit ou du moins participe à sa production. C'est ainsi qu'est défini la cause dans le langage courant. L'arrêt du 12 Juillet 1989 rendu par la cour de cassation participe à la définition de cette cause au sens juridique du terme. L'arrêt...
La nullité pour dol peut-elle être retenue en l'absence de violence ou de tromperie? Chambre civile, cour de cassation du 30 janvier 1970
Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit civil
« On peut consentir contre sa volonté ». HOMERE dans cette citation décrit bien le fait que le consentement n'est pas toujours synonyme de volonté. En effet, une personne peut être influencée par des éléments extérieurs qui la poussent au consentement. Cette manipulation est la caractéristique du...
Le cautionnement en droit des sûretés: définition, conditions de formation, effets et extinction
Cours - 30 pages - Droit civil
Cette définition du cautionnement est donnée par le Code Civil en son article 2288. Cette définition est ancienne, présente dans le texte initial du Code Civil, article 2288 « celui qui se rend caution d'une obligation se soumet envers le créancier à satisfaire à cette obligation si le débiteur...
L'accession à la propriété par le contrat de location
Cours - 5 pages - Droit civil
Cette formule issue de la loi de 1984 répond au problème suivant : le cout de la construction ne cesse d'augmenter et les revenus des ménages ne suivent pas. Le but était de faire accéder à la propriété des ménages modestes qui n'ont pas l'apport nécessaire pour devenir propriétaire. Cela...
L'accession à la propriété par le contrat de vente
Cours - 29 pages - Droit civil
Le fait que l'accession à la propriété se fasse par le biais d'un contrat de vente n'exclut pas l'intervention d'une société de vente. En effet, le promoteur, qui d'ailleurs est souvent lui même une société, peut préférer créer une société spécifique à un projet de...
L'accession à la propriété de la construction seule
Cours - 10 pages - Droit civil
Lorsque l'accédant est propriétaire du terrain sur lequel il fait construire, il est dans une situation où il a plus de pouvoir que si il n'était pas propriétaire. La détermination de l'ouvrage à construire, la conduite des travaux relèvent uniquement de sa volonté. En réalité, ce pouvoir peut...
L'accession à la propriété ou à la jouissance par la qualité d'associé
Cours - 12 pages - Droit civil
Dans le droit commun des sociétés, la qualité d'associé donne vocation à une part des bénéfices et seulement très subsidiairement, dans l'hypothèse où la société serait dissoute et liquidée à une fraction en espèce du capital social. Le liquidateur aura pour mission de liquider...
Les sûretés immobilières: réelles, conventionnelles, hors concours
Cours - 23 pages - Droit civil
L'article 2393 du code civil définit l'hypothèque comme un droit réel sur les immeubles affectés à l'acquittement d'une obligation. A cette définition, il faut ajouter qu'il s'agit d'une sûreté réelle qui n'entraîne pas le dessaisissement du propriétaire et qui confère à son bénéficiaire le...
