Le notaire : un officier public
Cours - 7 pages - Droit civil
Sa définition est donnée par l'article 1 de la loi du 2 novembre 1945. Le notaire est un officier public et non pas un fonctionnaire public. De cette définition, on comprend que le notaire est un juriste de droit privé et un officier public nommé par une autorité publique. La mission du notaire...
L'utilisation non lucrative de la propriété : le prêt à usage
Fiche - 2 pages - Droit civil
Il est prévu aux articles 1875 et suivant du Code civil. C'est le contrat par lequel le prêteur livre une chose à l'emprunteur pour s'en servir à charge de restitution après usage. C'est un contrat réel, mais on va transférer un droit personnel, un droit de jouissance à titre gratuit. C'est un...
Le rapport des liberalités - publié le 20/11/2014
Cours - 5 pages - Droit civil
Ce rapport permet de maintenir ou de rétablir une égalité entre les cohéritiers. Le rapport est dû dès lors que je suis un héritier présomptif et que j'ai reçu une donation. Il se rencontre dans toutes les situations où il a des libéralités faites à un héritier présomptif. C'est une obligation...
Les caractères et les effets de la renonciation
Cours - 5 pages - Droit civil
L'article 805 alinéa 1 du Code civil énonce que l'héritier qui renonce est censé n'avoir jamais été héritier. C'est une perte rétroactive de la qualité d'héritier, de ses droits et ses obligations vis-à-vis de la succession. Malgré tout, il ne perd pas totalement ses droits. Des droits...
Les éléments du contrat de la VIC (la vente d'immeubles à construire)
Cours - 4 pages - Droit civil
La vente d'immeubles à construire est celle par laquelle le vendeur s'oblige à édifier un immeuble dans un délai déterminé par le contrat. Elle peut être conclue à terme ou en l'état futur d'achèvement. Deux points dans cette définition : L'obligation de construire un immeuble dans un certain...
Les règles relatives aux libertés entre époux
Cours - 5 pages - Droit civil
Lorsque le conjoint est gratifié, le cumul de la qualité d'héritier légal et de gratifié emporte des conséquences sur ses droits dans la succession qui peuvent en être affectés. Le conjoint survivant bénéficie d'une quotité disponible plus importante que la quotité disponible ordinaire, appelée...
La renonciation anticipée à l'action en réduction (la RAAR)
Cours - 5 pages - Droit civil
La RAAR est le fait pour un héritier réservataire, de renoncer à l'avance (avant l'ouverture de la succession du donateur ou du testateur) à agir en réduction. En effet, les libéralités peuvent être excessives et être réduites, mais on peut renoncer à cette réduction. Ainsi, on va permettre au...
L'action en réduction pour atteinte à la réserve
Cours - 4 pages - Droit civil
Elle ne s'exerce qu'à partir du moment où la succession est ouverte. On la retrouve à l'article 920 du Code civil. Cette réduction n'est pas automatique, il faut en faire la demande. Les héritiers doivent en faire la demande pour en bénéficier. Dans un cas pratique, il faut systématiquement dire...
La VEFA : la vente en l'état futur d'achèvement
Cours - 4 pages - Droit civil
La définition de la VEFA est à l'article 1601-3 du Code civil : « La vente en l'état futur d'achèvement est le contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l'acquéreur ses droits sur le sol ainsi que la propriété des constructions existantes. Les ouvrages à venir deviennent la...
La donation-partage lorsqu'il y a des héritiers réservataires
Cours - 5 pages - Droit civil
En moyenne, les DP sont consenties par des disposants de plus de 60 ans. La DP est généralement consentie en démembrement de propriété. Il y a beaucoup de DP dans la pratique notariale. Elle est très appréciée par les notaires, mais aussi par les clients. Attention, pour qu'il y ait...
La cause en droit des contrat
Cours - 10 pages - Droit civil
Elle fait partie des conditions essentielles du contrat avec l'objet. La cause en droit des contrats a fait l'objet de controverses depuis le 19e siècle. Au 20e siècle, ROUAST avait dit « si vous avez compris la cause, c'est qu'on vous l'a mal expliqué ». Ce qui est intéressant avec la notion...
Etude de cas sur la liquidation et le partage
Étude de cas - 14 pages - Droit civil
Benjamin est le de cujus. Marié une première fois à Bérénice, il a eu deux enfants : Clémence et Pauline, toutes deux majeures. Divorcé de cette dernière, il s'est marié une seconde fois avec Émilie sous le régime de la séparation de biens. De cette union, il a eu deux autres enfants, mineurs à...
Commentaire d'arrêt de la Première Chambre civile de la Cour de cassation du 25 janvier 2000 : la liquidation de communauté
Commentaire d'arrêt - 5 pages - Droit civil
Le proverbe dit « nécessité fait loi ». Ainsi l'individu peut outrepasser les règles lorsqu'il estime que cela est nécessaire, que la situation le justifie. Outre cet adage, nombreux sont les textes de loi qui reprennent cette notion. Mais selon le domaine, la « nécessité » n'a pas le même sens....
Commentaire d'arrêt de la Première Chambre civile de la Cour de cassation du 28 février 1995 : la communauté des biens
Commentaire d'arrêt - 6 pages - Droit civil
« La communauté est devenue un aigle à deux têtes », a pu écrire le professeur Colomer dans son commentaire de la loi de 1985. En effet depuis cette loi, et comme le prévoit le nouvel article 1421 du Code civil « chacun des époux a le pouvoir d'administrer seul les biens communs et d'en disposer...
Etude de cas en droit de la personne et de la famille sur le corps humain
Étude de cas - 5 pages - Droit civil
a) Monsieur X est arrêté par la police en rentrant d'une soirée arrosée entre amis. Il refuse de se soumettre à un contrôle d'alcoolémie demandé par les policiers. Conduit au poste de police il refuse également de se soumettre à la prise de sang qu'on veut pratiquer sur lui. Il se demande s'il...
Le droit de savoir du contractant
Dissertation - 2 pages - Droit civil
« La force de la volonté est plus variable selon les hommes et les circonstances » cette citation de François Terré tiré de son essai Le contrat à la fin du 20e siècle, est l'illustration du fait qu'en matière contractuelle les parties aux contrats ne sont pas toujours égales. Ce déséquilibre...
La cession des droits du bénéficiaire d'un avant-contrat à la vente
Dissertation - 3 pages - Droit civil
Une cession de créances se définit par le fait que le créancier va céder la dette qu'il a avec son débiteur à un tiers. La cession peut se faire aussi bien sur un contrat que sur un avant contrat, mais à des conditions différentes. Céder un droit n'est apparu qu'au XXe siècle. La France était à...
Commentaire d'arrêt de la Cour d'appel du 16 septembre 2008 : la cession de contrat
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit civil
Le débat concernant la cession de contrat est né au milieu du XXe siècle. La cession de contrat existait sans problème dans les pays tels que la Belgique, l'Italie ou encore l'Allemagne. En France, la cession de contrat a eu du mal à s'ancrer dans les rapports contractuels. La doctrine semblait...
Etude de cas sur la cession de créances et la cession de contrat
Étude de cas - 1 pages - Droit civil
Cas n°1 : Jacques est primeur. Il a une dette envers son ami François. Il décide de lui céder par une cession de créances ses 3 prochains salaires afin d'honorer sa dette. Cas n°2 : Paul a un contrat avec Pierre de location de voiture. Dans le contrat, on a une clause d'agrément dans le cas...
Caso practica sobre el contrato en derecho español
Étude de cas - 2 pages - Droit civil
Sr. Al Ben se pregunta si puede rescindir el contrato entre el banco y Sr. Mohamed. Para esto, es importante de saber si hay o no existencia de un contrato. Para asi, debemos estudiar si los requisitos esenciales de validez de contrato concurren. En este caso, se trata de un contrato bilateral,...
Fiche d'arrêt de la Première Chambre civile de la Cour de cassation du 10 décembre 1985 : l'état civil d'un foetus sans vie
Fiche - 1 pages - Droit civil
Mme Y, épouse X, a accouché le 20 mars 1996 après vingt et une semaines d'aménorrhée d'un fœtus sans vie de sexe masculin, pesant 400 grammes et s'est vu refuser l'obtention d'un acte d'enfant mort-né auprès d'un officier d'état civil.
Fiche d'arrêt de la Première Chambre civile de la Cour de cassation du 10 décembre 1985 : la détermination des enfants à charge vivant au foyer dans l'application d'un contrat d'assurance décès
Fiche - 1 pages - Droit civil
Bernard Y adhère le 20 août 1979 à une assurance décès auprès de la compagnie européenne d'assurance sur la vie, Euravie garantissant en cas de décès le paiement d'un capital important majoré de 30 % par enfant à charge vivant au foyer de l'assure. Étant père de 3 enfants donc 2 issus d'un...
Entreprise individuelle et entreprise sociétaire
Fiche - 2 pages - Droit civil
L'entreprise individuelle est souvent celle d'une personne physique, qui l'exploite seule. La particularité est qu'elle confond la personne de l'entrepreneur et son patrimoine avec elle-même. Cet entrepreneur doit donc répondre des dettes de l'entreprise sur ses biens, présents et à venir. Cette...
L'article 1984 du Code civil : le contrat de mandat
Fiche - 1 pages - Droit civil
Le contrat de mandat est défini par l'article 1984 du Code civil. C'est un contrat de représentation par lequel le mandataire va effectuer des actes juridiques pour le nom et pour le compte du mandant. Le critère de représentation est important, car il permet de qualifier le contrat et...
La classification du droit, le droit civil, les personnes, le patrimoine, les obligations, les contrats, le contrat d'échange
Fiche - 4 pages - Droit civil
Droit : 1) Ensemble des dispositions, règles légales ayant pour but d'organiser, réglementer les relations entre individus dans le but de permettre une vie sociale la plus harmonieuse possible. 2) Droit subjectif (ex : droit de vote) : ce sont des droits qui appartiennent aux individus,...
Fiche d'arrêt de la 1ère Chambre civile de la Cour de cassation du 13 septembre 2013 : l'état civil français des actes de naissances d'enfants issus d'une gestation pour autrui
Fiche - 2 pages - Droit civil
Cet arrêt de rejet a été rendu par la Cour de cassation de Paris, 1ère chambre civile en Audience publique le 13 septembre 2013 et fait référence à la transcription sur les registres de l'état civil français des actes de naissances d'enfants issus d'une gestation pour autrui. Un homme de...
Le consentement libre et éclairé au contrat
Dissertation - 5 pages - Droit civil
" Qui dit contractuel dit juste" : cette célèbre citation du philosophe Alfred Fouillée met en exergue la place de la liberté contractuelle dans le droit des obligations. Pierre angulaire lors de la rédaction du Code civil en 1804, celle-ci obéit ainsi au principe juridique prédominant du Siècle...
L'information précontractuelle - publié le 14/11/2014
Dissertation - 3 pages - Droit civil
L'information c'est le devoir, imposé par la loi à certains vendeurs professionnels ou à des sociétés. Une nécessité de fournir des indications sur l'objet du contrat ou l'opération envisagée par les moyens adéquats. L'obligation d'information, c'est plus généralement...
Etude de cas en droit des sociétés
Étude de cas - 4 pages - Droit civil
Cas n°1 : Quatre associés constituent une société à responsabilité limitée (SARL ci-après). Une fois les statuts signés, ils usent du nom de l'un d'eux dans la dénomination sociale de la société, ce dernier bénéficiant d'une renommée dans le domaine de l'objet social de la société. Son nom est...
Commentaire d'arrêt de la Troisième Chambre civile de la Cour de cassation du 2 avril 1979 : la promesse synallagmatique de vente avec signature d'un acte authentique
Commentaire d'arrêt - 4 pages - Droit civil
Lorsqu'une vente va avoir lieu, elle est souvent précédée d'un acte préparatoire. Ce dernier peut prendre différentes formes. Ce peut être une promesse unilatérale de vente, une promesse synallagmatique de vente ou encore un pacte de préférence. En l'espèce, il s'agissait d'une promesse...
