Cour de Cassation, 3e chambre civile, 17 février 2010 - Application de la force majeure dans un contrat comprenant une clause résolutoire

Extraits

[...] La Cour de cassation retient ici les arguments de la Cour d'appel affirmant que la débitrice n'avait été aucunement au courant du bogue informatique et n'avait donc pu agir en conséquence, ce qui constituait l'imprévisibilité de la situation. Dans la seconde branche, le requérant invoque l'imprévisibilité, elle se définit comme le caractère de ce qui échappe à la prévision d'une personne raisonnable, à ce qu'un « homme avisé » n'aurait pas pu prévoir. Elle suppose, bien souvent, l'anormalité, la soudaineté, la rareté (Dalloz lexique). [...]

[...] Cour de Cassation, 3e chambre civile février 2010 - Application de la force majeure dans un contrat comprenant une clause résolutoireDans un arrêt rendu en date du 17 février 2010, la troisième chambre civile de la Cour de cassation fait audacieusement application de la force majeure dans un contrat comprenant une clause résolutoire. En l'espèce un local est donné à bail à une société, mais à la suite de nombreux retards de paiement de loyer, le propriétaire décide d'ouvrir une procédure. [...]

[...] Mais pour comprendre son invocation, il faut d'abord comprendre ce que c'est, la clause résolutoire. Cette dernière est toujours sous-entendue dans les contrats synallagmatiques pour le cas où l'une des deux parties ne satisferait pas à son engagement, mais à défaut d'une clause résolutoire, c'est le juge qui apprécie si la résolution doit être prononcée ou s'il convient de maintenir le contrat. Une « clause résolutoire » est donc une disposition incluse dans la convention des parties, dans laquelle elles énoncent qu'elles sont les circonstances dans lesquelles, sans avoir à s'adresser à un tribunal, le contrat sera tenu pour nul et si le contrat n'a pas reçu un commencement d'exécution, avec un effet rétroactif à la date de sa signature. [...]

[...] Elle soutient que le bogue informatique dont la Banque HSBC fut victime était imprévisible, que l'évènement était extérieur à la société puisqu'il provenait de la banque elle-même et non de la requérante, et enfin que le bogue informatique constituait un caractère irrésistible pour la société qui ne pouvait s'en prévaloir par tout autre paiement. Le bailleur se pourvoit alors en cassation accusant la Cour d'appel d'avoir accueilli la demande de nullité des deux actes et reprenant chaque critère de l'application de la force majeure en affirmant que la Cour d'appel ne les a pas analysés correctement. [...]

[...] La personne concernée n'est en rien responsable de la survenance de l'événement. L'événement est totalement indépendant de ce qu'il souhaite, de sa volonté. L'événement ne doit en rien pouvoir être imputé à la personne (Expert-comptable). La Cour de cassation retient ici au même titre que la Cour d'appel retient simplement que le bogue provenait de l'établissement bancaire et non de la défenderesse. La définition retenue en Cour de cassation reste limitée puisque comme vu précédemment elle interprète strictement les critères qui lui sont exposés, ce qui fait de la définition donnée une définition finalement assez contestable au fond. [...]