L'information précontractuelle et le devoir de conseil de l'assureur
Fiche - 2 pages - Droit autres branches
Si l'assureur, pendant toute la durée de la relation d'assurance, a une obligation d'information et de conseil envers l'assuré (souscripteur du contrat d'assurance), celle-ci se formalise au stade de la formation du contrat, via une information précontractuelle, ainsi que pendant toute la...
Responsabilités et assurances dans les opérations de construction
Dissertation - 9 pages - Droit autres branches
Ces questions se posent en particulier concernant la rédaction des clauses des actes que le notaire rédige. On est dans un domaine où la plupart des exigences sont d'ordre public, mais il reste quand même une certaine liberté. Loi 15 janvier 1978 : loi SPINETTA : a modifié le paysage de la...
Droit de la promotion immobilière
Dissertation - 100 pages - Droit autres branches
Le droit de la promotion immobilière n'est pas une branche du droit autonome comme le droit du travail ou de la concurrence mais il s'agit des règles de droit applicables à une activité professionnelle : l'activité des promoteurs immobiliers. Les promoteurs immobiliers qui sont des...
Les effets de la location-gérance
Fiche - 1 pages - Droit autres branches
Pour le propriétaire du fonds, il doit tout simplement mettre le fonds à la disposition du locataire. De son côté, le locataire-gérant doit gérer le fonds en bon père de famille et doit le gérer conformément à ce qui est prévu au contrat de location-gérance. Il doit également payer les redevances...
Les porteurs de risques en droit des assurances
Fiche - 2 pages - Droit autres branches
Ils sont acteurs de l'opération d'assurance, et peuvent être, soit en lien direct avec le preneur de risques, l'assuré, soit sans lien avec lui, par un système d'assurance indirect. Les porteurs de risques visent à faire souscrire deux types de contrat d'assurance : de répartition ou de...
Le régime juridique de la distribution d'assurance
Dissertation - 2 pages - Droit autres branches
L'opération d'assurance se définit par le contrat qui lie un porteur de risque, l'assureur, et un preneur de risque, l'assuré, dont l'objet est de fournir une prestation financière ou de service, en cas de survenance d'un risque déterminé, en contrepartie du paiement d'une prime. Entre ces deux...
Cours de droit de l'urbanisme
Cours - 85 pages - Droit autres branches
Le droit de l'urbanisme (DU) c'est l'ensemble des règles qui régissent l'utilisation des sols (en zone urbaine). Tout cela concerne les plans et les autorisations en la matière. Entre ces missions, la collect publique peut elle même mener des projets d'aménagement. Elle est la...
Le droit de la copropriété
Cours - 14 pages - Droit autres branches
La copropriété est régie par la loi du 10 juillet 1965, qui fixe le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Son décret d'application est le 17 mars 1967. Les règles sont d'ordre public. Toute clause contraire dans un acte à ses dispositions est réputée non écrite. Le notaire a une liberté...
Le démembrement de la propriété - droits de jouissance et servitudes
Cours - 9 pages - Droit autres branches
Le démembrement comporte les droits de jouissance, les servitudes et les droits de superficie. Selon l'article 543, On peut avoir sur les biens, ou un droit de propriété, ou un simple droit de jouissance, ou seulement des services fonciers à prétendre. Une personne peut avoir un droit de...
Rappel sur le droit des biens
Fiche - 2 pages - Droit autres branches
Le droit des biens est en constante évolution. Les biens mobiliers connaissent une expansion considérable : corporel et incorporel. Article 520 du Code civil : « les biens sont les choses corporelles et incorporelles faisant l'objet d'une appropriation ainsi que les droits réels et personnels. »
Le droit des biens : les servitudes
TD - 1 pages - Droit autres branches
Code civil de 1804: La servitude est un droit réel, qui s'attache à un bien. Les servitudes légales sont des limitations réciproques au droit des propriétaires : distance à respecter pour les constructions, plantations… Utilité publique ou communale : servitude administrative pour un...
La vente d'un lot de copropriété - publié le 04/06/2012
Dissertation - 7 pages - Droit autres branches
La vente d'un lot de copropriété peut revêtir deux formes : - La première forme attrait à l'immeuble en cours de construction : la VEFA. C'est une vente de lot comme les autres même si certains aspects habituels ne s'y retrouvent pas. Lors d'une VEFA, il n'y a pas d'état daté à demander...
La place de l'inférence dans le droit
Fiche - 1 pages - Droit autres branches
Les juristes sont dans l'ordre de la vraisemblance. Parce que le point de vue adopté est discutable. Par ce que nous avons à choisir entre plusieurs règles et parce que nous avons à choisir parmi les sens donnés à cette règle. En droit on ne peut pas limiter le postulat en nombre, toujours fondé...
Différentes conceptions de l'inférence juridique
Fiche - 1 pages - Droit autres branches
L'inférence est un mode de réponse. Lorsque le juriste raisonne, il a un sentiment de contrainte, il ne doit pas dire n'importe quoi, il y a des règles, l'état du droit, le contenu des règles sur la base desquelles il doit raisonner car par fonction il est avocat, il doit se fonder sur des règles...
La cessation des mesures de protection judiciaire après la loi du 5 mars 2007 portant réforme de la protection juridique des majeurs
Dissertation - 9 pages - Droit autres branches
Le principe de nécessité soumet le législateur à l'obligation de cantonner le rôle du juge à « ce qui est raisonnable en droit et en fait » : dès que la mesure judiciaire de protection n'est plus nécessaire, il convient d'y mettre fin. La loi du 5 mars 2007 innove sur ce point en ce...
Le législateur et le principe de non rétroactivité de la loi
Dissertation - 3 pages - Droit autres branches
Une loi du 6 septembre 1998 crée les sanctions éducatives, nouvelles sanctions du droit pénal pour les mineurs âgés au moins de dix ans. Pour les faits commis avant son entrée en vigueur, les sanctions éducatives peuvent être prononcées pour les mineurs âgés de plus de 13 ans et pour des faits...
Définition et force de la jurisprudence
Fiche - 2 pages - Droit autres branches
Il est rare que l'on trouve dans une référence de justice une référence à une autre décision. Les juges procèdent par répétition ou par imitation. Les décisions rendues servent de point d'appui. Il n'est pas certain que la fréquence à la référence d'une décision de justice, il n'est pas sur du...
Les implications de la distinction entre fait et droit
Fiche - 2 pages - Droit autres branches
En matière judiciaire, les magistrats reconnaissent que l'écrasante majorité de leurs décisions sont rendues en fait. En même temps que les juges disent cela, la doctrine résonne à l'envers. La doctrine élimine de sa réflexion les arrêts d'espèce. Beaucoup d'arrêts de principe portent comme par...
Fait et droit : le recours à la distinction
Fiche - 3 pages - Droit autres branches
La distinction du fait et du droit apparait dans un très grand nombre de cas. Le droit est très généralement caractérisé par opposition ou du moins séparation du fait. La distinction est pourtant extrêmement variable. Lorsque l'on traite de la généralité de la règle, c'est bien en supposant qu'il...
La mise en oeuvre des qualifications juridiques
Fiche - 4 pages - Droit autres branches
Présentée habituellement d'une façon simple parce que la qualification est considérée comme un instrument commode, pratique d'un raisonnement, dont le point de départ (fait) et d'arrivée (droit) sont connus. Le juriste se sert de la qualification en repérant dans une situation concrète une...
La Cour de cassation - publié le 31/05/2012
Fiche - 4 pages - Droit autres branches
C'est une juridiction à exemplaire unique, elle a été instituée en 1790 sous le nom de tribunal de cassation. Il statue uniquement en droit, la Cour de cassation ne constitue pas un troisième degré de juridiction. Cette Cour de cassation est suivie par une procédure qui s'appelle le pourvoi en...
Le tribunal d'instance
Fiche - 2 pages - Droit autres branches
Jusqu'à l'ordonnance du 22 décembre 1958 le tribunal d'instance portait le nom de Justice de paix, le juge de paix (créer par Napoléon) avait une compétence civile et pénale, chargé de régler le contentieux de moindre importance, « les petites affaires » avec surtout la faculté et l'encouragement...
Les mutations à titre gratuit : les successions
Cours - 7 pages - Droit autres branches
Lorsque le défunt est une personne mariée, la consistance de son patrimoine dépend de la nature des conventions matrimoniales existant entre elle et son conjoint. Pour déterminer l'actif successoral taxable, les héritiers doivent indiquer le régime matrimonial adopté par le défunt. Le régime...
J.-E. Portalis, "Discours préliminaire sur le projet de Code Civil", Extrait : commentaire
Cours - 7 pages - Droit autres branches
D'après Montaigne, « Nous avons en France plus de lois que tout le reste du monde ensemble, et plus qu'il n'en faudrait pour régler le monde ». La France est le pays des droits de l'Homme, un pays de législation, mais il semble qu'on légifère trop en France. Le texte étudié...
Le rôle de la coutume sur le droit textuel
Cours - 9 pages - Droit autres branches
« La coutume, cette loi non écrite. Dont le peuple, même aux rois, impose le respect. » C'est dans ces termes que Charles D'Avenant, économiste anglais parlait de la coutume au XVIIIème siècle. Cette citation n'est pas une réelle définition de la coutume, mais en montre les traits...
Droit de l'urbanisme - publié le 25/05/2012
Cours - 56 pages - Droit autres branches
L'aménagement est né dans les 60' : l'habitat et l'industrialisation étaient les besoins principaux. Dans les 80', les besoins ont évolués et le tercer est devenu le besoin principal. Aujourd'hui , c'est le logement qui est redevenu la préoccupation principale (on le voit dans les médias)....
La création et transmission d'entreprise
Cours - 11 pages - Droit autres branches
Deux questions se posent lorsqu'on décide de créer une entreprise : quel type d'entreprise faut-il choisir ? Et quel formalisme faut-il respecter ? Principe de liberté du commerce et de l'industrie (1791) : il existe qu'en matière commerciale. Pour devenir commerçant, il n'y a pas de diplôme...
Le contrat de partenariat public et privé - publié le 24/05/2012
Cours - 6 pages - Droit autres branches
C'est une loi d'habitation du 2/07/03 que le gouvernement a été autorisé à créer par voie d'ordonnance : « De nouvelles formes de contrat par des personnes publiques et des personnes privées chargés d'une mission de SP pour la conception, la réalisation, la transformation, l'exploitation et le...
Droit public économique: l'organisation et la gestion des entreprises publiques
Cours - 8 pages - Droit autres branches
Une société nationale est une société anonyme qui présente la particularité de n'avoir que des personnes publiques comme actionnaire. Il s'agit de la forme dominante dans les entreprises publiques. Elle exerce une forte attraction vu que ce modèle est adopté par beaucoup d'entreprises publiques....
Droit public économique: les institutions centrales
Cours - 9 pages - Droit autres branches
Les institutions centrales sont généralement classées en deux groupes : les institutions étatiques générales et les institutions spécialisées en matière économique. Le rôle des institutions étatiques générales en matière économique dépend du rôle que l'Etat souhaite mener sur la scène économique....
