Le crédit immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir tout ou partie d'un achat immobilier, d'une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant. Cette activité a été créée en France en 1971.
En matière de Finance, un prêt est l'opération par laquelle des fonds sont remis par un prêteur à un bénéficiaire, moyennant en général le paiement par ce dernier d'un intérêt versé au prêteur, et assorti de l'engagement de remboursement de la somme prêtée (...)
[...] 1-Où souscrire un crédit ? Internet La part de l'internet dans le crédit immobilier a explosé ces dernières années : réactivité, transparence, facilité de comparer Même si le crédit se finalise lors d'un Rendez-vous, un nombre croissant de dossiers sont initiés sur le web. Courtiers En très fort développement en France, car très utile. Leur travail est de prendre notre demande et de négocier auprès des différentes banques pour nous. Ils prennent une commission auprès de la banque, le coût est nul pour nous. [...]
[...] Pour conclure, il est essentiel de prendre son temps pour acquérir un prêt car il faut être conscient qu'un prêt nous suit pendant de nombreuses années. Il faut réfléchir, surtout faire jouer la concurrence, comparer, étudier, se renseigner. Pour s'informer, internet est un bon élément pour voir plus clair et se renseigner indépendamment , il existe des simulations, des conseils . [...]
[...] Il est avant tout un conseiller capable d'élaborer les meilleurs montages financiers et fiscaux selon la situation patrimoniale du client. Le courtage de prêt tend à s'imposer dans le monde du crédit, concurrençant ainsi les banques et établissement spécialisés jusqu'ici seuls sur le marché. Une bonne alternative pour ceux qui sont perdus dans ce monde financier et qui peut faire gagner de l'argent : de à sur les intérêts. La rémunération des courtiers en prêts est forfaitaire et varie entre 450 et 760 Il est à noter que cette rémunération évite de payer des frais de dossier bancaires. [...]
[...] En France, lors de l'achat d'un bien immobilier, les banques qui financent l'acquisition peuvent demander à l'emprunteur des garanties de divers ordres. Ainsi, en cas de non-remboursement du prêt par l'emprunteur, les banques disposeront de solutions rendant plus aisée la récupération les fonds qu'elles ont avancés. Pour garantir le prêt, plusieurs choix sont possibles. Par exemple, la caution et l'hypothèque accordé par une banque ou un organisme financier spécialisé. limité à une partie de la valeur du bien, en général un apport personnel situé entre 10 et Le taux effectif global est le coût total du prêt consenti à l'emprunteur exprimé en pourcentage annuel du montant de ce prêt. [...]
[...] En général, il s'agit de taux capé à 1 point points ou 3 points, ce qui signifie que le taux peut varier de plus ou moins ou 3%. Bien évidement, la périodicité de modulation est là aussi très importante (certains sont révisables tous les trimestres, d'autres tous les ans, etc. Il est important de savoir que ces taux peuvent être plafonnés dans le temps (c'est à dire qu'ils peuvent s'étaler sur une durée maximum définie au départ) ou sur la mensualité. [...]
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