Modèle de recours gracieux pour locataire vivant dans un logement insalubre

Extraits

[...] du Contrat de Bail signée par Madame X et vous-même: Le Bailleur est obligé . d'assurer au locataire une jouissance paisible et la garantie des vices ou défaut de nature à y faire obstacle L'examen attentif de cet article permet de constater une violation de l'obligation qui vous est faite d'assurer au locataire une jouissance paisible Il apparaît évident que le logement que vous avez mis à la disposition de mademoiselle Sanaé ne répond pas aux normes établies par la législation en vigueur. [...]

[...] Mise en demeure qui serait couplée d'une action en dommages et intérêts sur le plan civil. En espérant vous avoir persuadé de l'impérieuse nécessité de mettre un terme à cette situation invivable, recevez très cher monsieur l'expression de ma considération distinguée. [...]

[...] En effet le logement décent est définit par le décret 2002-120 du 30 janvier 2002 et l'article 2 de ce décret dispose que: Le logement doit satisfaire aux conditions suivantes, au regard de la sécurité physique et de la santé des locataires: ( . ) Il assure le clos et le couvert. Le gros oeuvre du logement et de ses accès est un bon état d'entretien et de solidité et protège les locaux contre les eaux de ruissellement et les remontées d'eau. Les menuiseries extérieures et la couverture avec ses raccords assurant la protection contre les infiltrations d'eau dans l'habitation . [...]

[...] Afin de vous éclairer au mieux je me permets de vous rappeler succinctement les faits suivants: Les Faits Depuis mentionnez la date madame (ou monsieur) X qui occupe un logement dont vous êtes le propriétaire vit dans des conditions déplorables son logement étant frappé d'humidité ce qui le rend de fait insalubre donc inhabitable. Elle vous a plusieurs fois fait part de cette insalubrité mais ses appels sont restés lettre morte, vous avez pourtant constater l'humidité des lieux mais sans effectuer les travaux nécessaires. [...]

[...] En attendant, vous avez l'obligation de reloger madame X en vertu des dispositions de l'article 521-1 du Code de la Construction et de L'habitation qui prévoient que: le propriétaire est tenu d'assurer le relogement ou l'hébergement des occupants ou de contribuer au coût correspondant . Je ne doute pas un seul instant monsieur de votre bonne foi et je suis persuadé que nous n'aurons pas besoin de saisir la direction départementale des affaires sociales (DDASS) afin de faire constater l'insalubrité du logement de mademoiselle Sanaé et de saisir le préfet afin que ce dernier procède à une mise en demeure sur le fondement des articles L1331-26 et suivants de la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains. [...]